※画像はイメージです。
※全て税別表記です。
テナントA（１F)
テナントA
0坪
テナントB（１F)
テナントB
0坪
テナントC（１F)
テナントC
0坪
テナントD(２F）
テナントD
0坪
- Q.飲食店の業態（カフェ、居酒屋、フレンチなど）に制限はありますか？
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A.基本的に業態の制限はございません。ただし、ビル全体のコンセプトである「横手ににぎわいを創出する」ことや、既存テナント様とのバランス（同業態のバッティングなど）を考慮し、事前に簡単な事業計画のヒアリングをさせていただいております。まずはお気軽にご相談ください。
- Q. 内装やレイアウトは自由に設計できますか？
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A. はい、基本的にはテナント様のブランドやコンセプトに合わせた内装づくりが可能です。ただし、建物の構造上、水回りや排気ダクトの設計・配管経路には一部指定のルールがございます。詳細な設備図面をご用意しておりますので、内見時に詳しくご説明いたします。
- Q. テナント用の駐車場や、お客様用の駐車スペースはありますか？
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A. ビル専用の無料駐車場はございません。テナント従業員様、およびお客様には近隣の提携駐車場（コインパーキング）をご案内しております。駐車券サービス等の運用については個別にご相談ください。
- Q. 併設される「ラウンジ」は、テナントの従業員なら自由に利用できるのですか？
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A. はい、ご入居いただいたテナント様はラウンジ会員となり、従業員様の福利厚生としてご利用いただけます（※別途会員規定あり）。休憩時間のパーソナルスペースや、退勤後のリフレッシュの場としてご活用いただくことで、スタッフの定着率向上に貢献します。
- Q. 「選べる家賃制度」の場合、毎月の売上報告はどのように行うのでしょうか？
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A. 売上報告の透明性を保ち、かつテナント様の事務負担をなくすため、指定の「POSシステム」の導入をお願いしております。これにより、毎月の煩雑な売上集計や報告業務の時間を省き、店舗運営に集中していただける環境を整えております。
- Q. 契約後に「選べる家賃制度（変動）」から「定額家賃制度」へ切り替えることは可能ですか？
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A. はい、可能です。開業時はリスクを抑えるために累進家賃制度でスタートし、事業が軌道に乗り売上が安定してきた「契約更新のタイミング」で、定額家賃制度へ見直すといったご相談も承っております。
- Q. 売上が予想以上に伸びた場合、「売上の3%」の家賃も青天井で上がり続けるのでしょうか？
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A. いいえ、家賃が青天井に上がることはございません。選べる家賃制度には「坪単価 11,000円」という上限を設けております。どれだけ売上が上がってもそれ以上の家賃をいただくことはありませんので、しっかりと利益を残していただける安心の設計です。
- Q. 家賃以外に、毎月固定でかかる費用（共益費など）はありますか？
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A. はい、毎月の家賃とは別に、ビルの維持管理にかかる実費ベースの「共益費」等をご負担いただきます。また、ご契約時の初期費用（礼金など）もございます。詳細な金額や契約条件をまとめた資料（別紙）をご用意しておりますので、ぜひお問い合わせ・資料請求にてご確認ください。
